Проверка состояния кровли – важная часть обслуживания зданий. Ее нужно выполнять для того, чтобы вовремя обнаружить и устранить дефекты. Ежегодный ремонт кровли из металлочерепицы позволит убрать незначительные повреждения. Это исключит сильный износ кровельного материала, требующий капитального ремонта или полной замены настила.
Причины появления дефектов и проблем кровельного покрытия из металлочерепицы
Чаще всего причиной преждевременного износа кровли из металлочерепицы становятся выбор некачественного материала, нарушение технологии монтажа материала и узлов примыкания или отсутствие регулярного обслуживания крыши. Среди других факторов, приводящих к появлению повреждений черепицы, выделяют:
- Нарушение правил эксплуатации кровельной конструкции.
- Обработка поверхности металлочерепицы некачественной атмосферной краской.
- Нерегулярная чистка снега в зимний период.
- Плохое очищение водосточной системы от скопившегося мусора.
- Влияние природных факторов.
- Неправильная установка саморезов.
Крыша частного дома может повредиться при установке антенны или из-за падения веток во время сильных порывов ветра. Если во время монтажа на кровельном материале образовались царапины или другие дефекты, это также может привести к его дальнейшей порче.
Разновидности ремонта кровли из металлочерепицы
Особенности технологии ремонта металлочерепичной крыши частного дома зависят от длительности эксплуатации кровли и характера повреждений. Учитывается также наличие аварийных ситуаций, изначальное качество используемого материала и нюансы его укладки. Расскажем подробнее о видах ремонта и их особенностях.
Аварийный (Точечный)
Выполняется при возникновении чрезвычайных ситуаций, спровоцировавших появление повреждений кровли или возникновение протечек. Нужен после ураганов, штормов, случайных падений на крышу камней или веток деревьев, а также после других неожиданных происшествий. Точечный ремонт крыши частного дома из металлочерепицы проводится в срочном порядке. Это позволяет предупредить дальнейшее разрушение настила, защитить помещение от влаги и холода, сделать дом пригодным для дальнейшего использования.
Профилактический (Плановый)
График планового ремонта составляется заранее. Чаще всего профилактические ремонтные работы проводятся в многоквартирных домах, на объектах коммерческого и промышленного типа. Собственник помещения или управляющая компания составляют план, где указывается время проведения ремонта, его объем и место выполнения. К профилактическому ремонту крыши относят запланированную замену листов металлочерепицы, их подкрашивание, а также другие работы, которые нужно выполнять регулярно для сохранения функциональности и привлекательности кровли.
Капитальный ремонт металлической кровли
Требуется при повреждении более 50% кровли и заключается в полной или частичной замене кровельного материала. Для работы потребуется привлечь большое количество людей и затратить больше финансов, чем в случае с профилактическим или точечным ремонтом. При чрезмерном износе старой металлической черепицы или сильном повреждении стропил кровельный настил меняется полностью. В других случаях нужно заменить его часть и отдельные элементы обрешетки. Ремонт крыши частного дома выполняется его владельцем. О том, как справиться с некоторыми повреждения, расскажем далее.
Что делать, если поцарапано защитное покрытие металлочерепицы?
Устранить небольшие дефекты защитного покрытия можно своими руками – нужно подобрать специальную ремонтную эмаль и нанести ее на повреждение. Процессы работы со свежими и старыми царапинами несколько различаются. Если повреждение появилось недавно, достаточно обезжирить поверхность, а затем нанести эмалированное покрытие в один или несколько слоев. При наличии старых царапин для начала нужно убрать ржавчину и счистить по ее контуру незатронутое коррозией покрытие на 2 – 4 мм. Это позволит выявить наличие очага коррозии и предупредить ее дальнейшее распространение. Если не учесть этот момент, вскоре металлочерепице потребуется очередной ремонт.
Что делать, если ослабли крепления или пошла коррозия возле крепежных отверстий?
Если были нарушены правила монтажа черепицы, возле крепежных отверстий могут обнаружиться следы коррозии. При обнаружении такой проблемы нужно действовать по ситуации:
- Коррозии нет, но обнаружилось ослабление креплений. Старые саморезы нужно выкрутить и выполнить правильное крепление черепицы на новые кровельные саморезы, более длинные или толстые (зависит от глубины и ширины крепежного отверстия).
- Появилась поверхностная коррозия. Потребуется убрать старые крепления, а затем зачистить отверстия металлической щеткой. Далее поврежденный участок нужно обезжирить и окрасить ремонтной эмалью. По завершении работы на место старых саморезов вкручивают новые.
- Обнаружилась сквозная коррозия. Если на листе повреждены не более 2 крепежных отверстий, их заделывают. Выполняют крепление в других местах. Если коррозийный процесс затронул большее количество отверстий, лист металлочерепицы меняют полностью.
Совет эксперта. Спровоцировать появление коррозии в местах крепежных отверстий могут как плохо вкрученные крепления, так и пережатые. Случается, что заметить проблему удается только спустя время. Чтобы избежать незапланированного ремонта кровли из металлочерепицы, после монтажа кровельного покрытия рекомендуется проверить, как вкручен каждый саморез. Те из них, что вкручены криво, излишне или недостаточно сильно, потребуется заменить на другие крепления.
Заключение
Несмотря на то, что металлочерепица представляет собой прочный и долговечный материал, во время эксплуатации она постепенно изнашивается. Причинами появления повреждений кровельного материала могут стать как природные, так и человеческие факторы. Предупредить возникновение дефектов, для устранения которых потребуется чрезмерные финансовые затраты, поможет своевременное обслуживание кровли, тщательное планирование ремонтных работ, а также их безотлагательное внеплановое проведение по мере необходимости.
